Chorvatsko je minulost: Češi se přesouvají jinam. V téhle zemi skupují nemovitosti jako housky v sámošce

Donedávna neexistovala letní sezóna, kdy by pláže v Chorvatsku nezářily barvami ručníků a slunečníků. Dalmácie, Makarská i Istrie byly plné. Jenže teď se karta obrací. Češi pro dovolenou i investici namísto chorvatských nemovitostí volí nové nečekané místo na mapě.

Zapomeňte na klasickou dovolenou, kdy se člověk tísní v apartmánu s kuchyňkou, zatímco před domem troubí kolona aut. Češi se čím dál častěji poohlížejí po destinaci, která nabízí více než jen „pláž a pivo“. A co víc – už tam nekupují jen pobyty. Skupují tam byty, domy i apartmány. Opouští tradiční Jadran a za svůj nový dovolenkový a investiční sen si volí raději zemi plnou luxusu, mrakodrapů a nečekaných příležitostí.

Chorvatsko ztratilo svůj lesk

Nevídaný zájem od Čechů o koupi nemovitostí zažívá právě teď Dubaj. Podle zástupců realitních kanceláří jsou právě Spojené arabské emiráty na rozdíl od Chorvatska na vzestupu. A není to záležitost jen velkých investorů a boháčů – Dubaj oslnila i ostatní. Láká především na vysoké výnosy a životní styl, který Evropa zkrátka nenabízí.

A čím se to stalo, že se Češi vůbec začali poohlížet po něčem jiném než po apartmánech v Chorvatsku? Zlatá éra, kdy tam skupovali nemovitosti za pár korun a dělali si z nich letní sídla je pryč. Ani jako investice už se v turistických oblastech koupit domeček nebo byt příliš nevyplatí. Ceny nemovitostí letí vzhůru stejně jako chorvatské ceny za jejich typický chléb, zmrzlinu nebo třeba pronájem lodičky. Část českých turistů tak opustila zvyk trávit každé prázdniny na Makarské.

Slunce, luxus a dobrá investice

Oproti tomu Dubaj nabízí přesně to, co typický dovolenkový ráj postrádá. Stabilní ekonomiku, celoroční teplo a především návratnost investice. Krátkodobé pronájmy jsou tu žhavým trendem, a to nejen v sezóně – míří sem totiž celoročně jak turisté, tak obchodníci. Češi navíc oceňují, že Dubaj má propracovanou infrastrukturu a parádní letecké spojení.

Zatímco v Chorvatsku narazíte na zapeklitosti spojené s byrokracií, třeba problémy s dokumentací v katastru nemovitostí, Dubaj je v tomhle „napřed“. Byty na investice se tu prodávají jako rohlíky v „sámošce“ a kupující potěší třeba nulová DPH na koupi nemovitosti nebo nulová daň z příjmu. I proto se často Dubaj označuje za „daňový ráj pro investory do nemovitostí“.

Není tedy divu, že přichází trend, který odborníci sledují už několik měsíců – Češi přestávají kupovat domy u moře v Evropě a namísto toho pokukují po apartmánech v moderní Dubaji.

U nás zima, tam slunce a 25 °C

Zatímco chorvatské pobřeží láká stále hlavně důchodce, kteří mají rádi svůj roky stejný „plážový režim“, Dubaj přitahuje mladší generaci. Těm nestačí jen se opalovat – chtějí růst, vydělávat a být součástí moderního světa. A přesně to jim „město budoucnosti“ nabízí.

Češi do Dubaje nejen investují, ale stále častěji tam také částečně žijí – třeba během zimních měsíců, kdy se střední Evropa halí do šedi a plískanic. V tu dobu je totiž ve Spojených arabských emirátech slunce a 25 °C. Dokážete si to představit? Některým Čechům to nejprve přijde jako bláznovství. Když pak ale uvidí dubajský život, čistotu, technologie a služby, naprosto tomu propadnou.

Nový český sen

Dubaj už dávno není jen výstřední destinací pro pár vyvolených. Stává se novým českým „letním snem“ – jen s tím rozdílem, že tady sen nekončí s dovolenou. Pokud tedy i vy přemýšlíte, kam investovat svoje peníze, aby neztrácely na hodnotě, můžete se inspirovat tímto „dubajským trendem“. Češi totiž nešílí jen po dubajské čokoládě, ale i po jejich nemovitostech. Chorvatsko už je minulostí a zdá se, že slunce, investice a moderní styl života dostaly novou adresu.