Oblíbená evropská destinace zpřísňuje pravidla pro turisty: Ceny ubytování vystřelí a nabídka se dramaticky zúží

Španělsko se dlouhodobě drží v TOP destinacích, které přitahují evropské turisty. Jenže právě masový cestovní ruch začal být pro místní noční můrou, která zdražuje bydlení a komplikuje jejich každodenní život. Proto Španělsko zavádí nová pravidla, která mají celou situaci zklidnit. A turisté, kteří se chystají na španělské pláže nebo za památkami, si budou muset nejen sáhnout hlouběji do kapsy, ale i splnit nové formality.

Jedním z hlavních témat španělských médií i debat mezi místními je jistě změna pravidel pro turisty. Španělská vláda přitvrdila a oznámila, že provozovatelé krátkodobých pronájmů, tedy všichni ti, kteří nabízejí své byty přes Airbnb a podobné platformy, budou platit stejné daně jako hotely. Tím končí i doba, kdy turisté mohli přespat v centru Barcelony či Madridu za zlomek ceny oproti místním hotelům.

Konec levných bytů v centru měst

Cíl vlády je jasný, dostat byty zpátky k místním. Situace se totiž za poslední roky dramaticky vyhrotila. Byty v atraktivních oblastech se namísto dlouhodobých rezidentů plní turisty a Španělé jsou nuceni stěhovat se na periferie. Pro mladé lidi je přitom pořízení vlastního bydlení prakticky nedostupné. Vedle vyšších daní vláda také zavádí povinnou registraci každé nemovitosti určené pro krátkodobý pronájem. Bez unikátního registračního čísla, které pronajímatelům přidělí úřady, nebude možné byty nabízet na internetových platformách. Navíc každý rok musí pronajímatel svou registraci obnovit a dodat výkaz své činnosti za uplynulých dvanáct měsíců.

Místní radnice dostanou více pravomocí a financí na kontroly, aby mohly důkladněji dohlížet na to, jak jsou tato pravidla dodržována. Nejde přitom jen o administrativní detaily, ale i o bezpečnost. Nově se zavádí povinnost vybavit každý pronajímaný byt detektorem oxidu uhelnatého. Nedávná tragédie německých turistů na Sicílii připomněla, jak snadno se může podobná dovolená změnit v noční můru.

Spekulantům zavírá Španělsko dveře

Dalším krokem španělské vlády je omezení možnosti nákupu nemovitostí cizincům ze zemí mimo Evropskou unii. Ti ročně nakoupí kolem 27 tisíc bytů, většinou s investičním záměrem a vidinou rychlého zisku. Toto opatření by mělo uvolnit tlak na trh a zpomalit prudký růst cen bydlení. Přestože odborníci upozorňují, že za vysoké ceny může řada dalších faktorů, mimo jiné nedostatek nové výstavby, vláda věří, že alespoň částečně tímto opatřením pomůže.

Státní bydlení ve veřejném zájmu

Premiér Pedro Sánchez zároveň slíbil, že stát začne více investovat do veřejné výstavby a zamezí další privatizaci bytů vystavěných z veřejných peněz. Nově by takové nemovitosti měly zůstat trvale ve vlastnictví státu a sloužit pouze jako dostupné bydlení pro místní obyvatele. Majitelům, kteří nabídnou byty k pronájmu za sociálně výhodných podmínek, stát slibuje zajímavé daňové úlevy.

Příjemná dovolená i tak zůstává dostupná, ale…

Pro běžné cestovatele znamenají všechna tato opatření jediné: Ceny krátkodobých pronájmů půjdou nahoru a nabídka se pravděpodobně trochu omezí. Doba, kdy se dalo sehnat stylové ubytování v centru Madridu nebo Barcelony za směšně nízké ceny, definitivně končí. Je jasné, že Španělsko své dveře turistům nezavírá, jen jim dává znát své priority. Podobné podmínky zavedla i Itálie.

Otázka, jestli tím neztratí na oblíbenosti, zatím zůstává otevřená. Ale upřímně, kdo z nás, kdo se někdy prodíral přecpanými ulicemi Barcelony, si nepomyslel, že by těch turistů mohlo být aspoň o něco méně? Španělé teď dali jasně najevo, že kvalita života jejich vlastních lidí má přednost před bezhlavým naháněním turistických rekordů. A to je nakonec fér hra.

Zdroje: spanishsolicitors.com, idnes.cz, novinky.cz