Zaznamenali jste to? Bystří Češi už nechtějí chalupy. Tento nový typ domku se stává hitem roku

Když před pěti lety propukla pandemie covidu-19 a došlo k omezení cestování do zahraničí, vzrostla v Čechách poptávka po chatách a chalupách. Ačkoliv dnes už můžeme opět cestovat do ciziny dle libosti, stále mnoho z nás touží mít možnost uniknout od ruchu města někam do přírody či na venkov. Realitní trh přitom v poslední době zaznamenal zvýšený zájem o jiný typ nemovitosti, než jsou tradiční chalupy.

Trendem posledních let je žít a rekreovat se udržitelně v souladu s přírodou a zároveň také hospodárně. Z toho důvodu se Češi stále častěji poohlížejí po alternativních stavbách, které nahrazují zděné venkovské chalupy. Řada společností dnes nabízí výstavbu speciálního typu nemovitosti, který je ekonomicky výhodný, energeticky úsporný a jehož konstrukce je oproti jiným stavbám výrazně rychlejší.

Udržitelné bydlení i rekreace

Ti z vás, co se alespoň trochu zajímají o udržitelné bydlení a rekreaci, už nejspíše vědí, že se jedná o takzvané modulové domky. Tyto stavby jsou jakousi náhradou za dříve velmi populární mobilheimy, které však už mají dobu své největší slávy dávno za sebou.

Velkou výhodou modulových domů je rychlost a jednoduchost jejich výstavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o prefabrikovanou stavbu, její hlavní konstrukce je realizovaná už v továrně. Tento proces trvá zpravidla několik měsíců. Dovezení a umístění konstrukce a dalšího materiálu pak probíhá prostřednictvím nákladních vozů a jeřábu. Samotná výstavba je následně už otázkou jen několika dnů.

Pro mnohé klienty je zároveň lákadlem i energetická úspornost a udržitelnost stavby. Při výrobě se používají prvky, které jsou energeticky účinné a snižují tak spotřebu energií zejména v oblasti vytápění. Použité materiály jsou navíc ekologické a během konstrukce stavby vzniká daleko menší množství odpadu, než je tomu v případě klasických novostaveb.

V čem se liší od klasických chalup?

Kromě toho, že konstrukce a montáž modulového domu zabere méně času oproti realizaci jiných staveb, liší se od běžných rodinných domů a chalup také použitým materiálem. Modulové domy mají totiž charakter klasických dřevěných chat, které známe z tradičních českých chatařských oblastí. Hlavním materiálem je v jejich případě tedy dřevo.

Hrubou stavbu zděné chalupy je navíc potřeba realizovat před zimou, během které vymrzá. Stavební práce pak pokračují až ve chvíli, kdy jsou venkovní teploty zase vyšší. Počasí je zde přitom důležitým faktorem, který hraje zásadní roli v tom, jak dlouho výstavba potrvá. U modulových domů je potřeba na místě prakticky pouze položit základovou desku, což se obvykle provádí v době, kdy se konstrukce vyrábí v továrně. Následně se už jen konstrukce přiveze, umístí a provedou se na ní potřebné dokončovací práce.

Na kolik peněz vás stavba vyjde?

Cenu modulového domu ovlivňuje řada faktorů včetně velikosti a dispozice stavby, instalace doplňků či služeb nad rámec základní nabídky. Klienti si také mohou nechat například postavit jen hrubou stavbu a zbytek prací dokončit svépomocí, nebo si připlatit a koupit rovnou celý modulový dům na klíč. V takovém případě získají stavbu se vším všudy, která je rovnou připravená k užívání.

Samozřejmě záleží také na společnosti, která stavbu realizuje. Stejně jako v každém jiném odvětví se cenová nabídka různých firem liší. Někdy tak můžete za modulový dům na klíč zaplatit podobnou částku, jako byste dali za klasický zděný dům, tedy několik milionů korun.

Ve většině případů se však jedná o levnější alternativu a cena je právě jedním z kritérií, která při výběru nemovitosti zákazníci zohledňují. Na čem však s nejvyšší pravděpodobností peníze ušetříte, jsou náklady na provoz domu, který je zpravidla, jak jsme již výše uvedli, energeticky velmi úsporný.

Zdroje: architecturaldigest.com, dostupnyadvokat.cz, nachi.org