Pokud plánujete žít v hlavním městě, zvažte to znovu. Tahle realita vám možná otevře oči

Město plné historie, kultury, skvělých restaurací a nekonečných možností. Ale také město, kde ceny bytů raketově rostou, nájemné je často vyšší než průměrná mzda a najít dostupné bydlení se stává téměř nemožným úkolem. Pokud sníte o životě v metropoli, možná byste si měli dvakrát rozmyslet, než se do toho pustíte. Protože realita vás může nepříjemně překvapit.

I když Praha nabízí špičkovou zdravotní péči, kulturní vyžití a snadný přístup ke všemu, co potřebujete, není všechno tak růžové, jak se na první pohled může zdát. Mnozí z těch, kteří sem přicházejí za výhodami, čelí neustále rostoucím životním nákladům a složitostem s dostupností bydlení.

Bydlení v Praze: Luxus, nebo nutnost?

Ještě před pár lety bylo možné pořídit si byt v Praze za relativně rozumné peníze. Dnes? Pokud nemáte na účtu několik milionů, máte problém. Ceny nemovitostí se za posledních deset let vyšplhaly do astronomických výšin. Podle aktuálních statistik dosahuje průměrná cena za metr čtvereční v Praze 150–160 tisíc korun, což znamená, že i malý byt vás vyjde na částku, která vám může vyrazit dech.

A nájmy? Pokud nemáte to štěstí a nejste majitelem staršího, výhodně pronajatého bytu, připravte se na pořádnou finanční zátěž. Za garsonku v širším centru zaplatíte klidně 20 tisíc korun měsíčně. Dvoupokojový byt? Spíš 30 tisíc a více. Podle nejnovějších statistik dosahuje průměrná cena nájemného v Praze 412 Kč za metr čtvereční, což znamená, že za byt o velikosti 65 m² zaplatí nájemník přibližně 26 763 Kč měsíčně, je však důležité vědět, že nájemné se liší v závislosti na městské části.

Alternativa? Stěhování za hranice města

Není proto divu, že čím dál více lidí hledá únik z tohoto finančního tlaku a přesouvá se do okolních měst a vesnic. Středočeský kraj se stal útočištěm pro ty, kteří sice chtějí pracovat v Praze, ale zároveň nechtějí vydávat většinu svého platu jen na bydlení. Oblasti jako Říčany, Jesenice, Černošice, Kladno nebo Beroun lákají stále více obyvatel hlavního města.

Důvod? Náklady jsou zde o poznání nižší. Nájemné v menších městech se pohybuje na polovině pražských cen, ceny nemovitostí jsou stále (relativně) dostupné a často získáte mnohem větší prostor za méně peněz. Průměrná cena nájemného ve Středočeském kraji se pohybuje kolem 266 Kč za metr čtvereční, tedy zhruba 17 290 Kč měsíčně za byt o velikosti 65 m². Místo malého bytu v Praze si tak můžete pořídit rodinný dům jen o pár kilometrů dál.

Dojíždění: Největší kompromis

Samozřejmě, všechno má svou cenu. A tou je v tomto případě dojíždění. Život mimo Prahu znamená každodenní cestování za prací, často i desítky kilometrů. Ranní kolony na dálnicích, přeplněné vlaky a autobusy, to je realita mnoha lidí, kteří se rozhodli pro levnější bydlení mimo hlavní město.

Pro někoho je dojíždění nepříjemná nutnost, jiní si na něj zvyknou a berou ho jako čas na relax, poslech audioknih nebo vyřízení e-mailů. Klíčem k úspěchu je ale dobrá logistika. Pokud uvažujete o stěhování mimo Prahu, zjistěte si, jaká je dopravní dostupnost, jak často jezdí spoje a zda vám nebude každodenní cestování brát příliš mnoho času a energie.

Stojí to za to?

Odpověď na tuto otázku je individuální. Pokud milujete ruch velkoměsta, kavárny na každém rohu a možnost mít všechno na dosah ruky, možná se vám vyplatí si za bydlení v Praze připlatit. Ale pokud hledáte klidnější prostředí, větší prostor a hlavně menší finanční stres, bydlení za hranicemi metropole může být dobrým řešením.

Důležité je si vše dobře propočítat. Levnější nájem mimo Prahu může být lákavý, ale pokud denně strávíte hodinu a půl v dopravních zácpách a utratíte tisíce za benzín či jízdné, úspora se může rychle vytratit. Pokud hledáte kompromis mezi dostupností a cenou, mezi oblíbené oblasti patří například Kralupy nad Vltavou, odkud je dobré vlakové spojení do centra Prahy, nebo Brandýs nad Labem, kde lze ještě najít cenově přijatelné byty.

Bydlení v Praze už dávno není pro každého. A pokud ho plánujete, dobře si spočítejte, jestli vám za to opravdu stojí.

Zdroje:  zpravy.kurzy.cz, sbdpraha.cz mfcr.cz