Tohle smrdí průšvihem: Češi s domy mimo město riskují pokutu jako hrom. 100 000 Kč jen to hvízdne

Je to maličkost, na kterou snadno zapomenete. Nikdo ji nekontroluje každý týden, neupozorňuje na ni soused ani pošta. Ale pokud ji neuděláte včas, může vás to přijít dráž než nový kotel nebo oprava střechy. Většinou si na to spousta z nás ani nevzpomene, dokud není pozdě.

Týká se to každého, kdo vlastní chalupu, starší dům nebo rekreační objekt. Zvlášť teď v létě, kdy se na venkov stěhuje půlka republiky a víkendy trávíme u grilu nebo se sekačkou v ruce. Právě v takových chvílích se lehce přehlédne něco, co může mít nepříjemné následky. A přitom to není žádná novinka, jen důsledek přísnějších pravidel, která začala platit, aniž bychom si toho všimli.

Staré domy, nové zákony

Možná vás to nikdy nenapadlo, ale pokud máte na pozemku septik nebo žumpu, zákon po vás vyžaduje víc, než jen občasné vyvezení. Už nějakou dobu platí, že každý majitel musí být schopen úřadům doložit, kdy přesně nechal nádrž vyprázdnit, kolik odpadní vody bylo odvezeno, kdo to udělal a kam zamířila. A ne, nestačí jen ústní tvrzení nebo domluva „na dobré slovo“. Úředníci chtějí vidět faktury nebo potvrzení, a to až dva roky zpětně. A pokud je nepředložíte, může vás to vyjít hodně draho.

Na fyzické osoby, tedy běžné chalupáře a majitele starších domů, čeká pokuta až dvacet tisíc korun. Pokud ale podnikáte, vlastníte penzion, provozujete ubytování nebo chalupu pronajímáte, může se částka vyšplhat až na sto tisíc. Pokutu navíc nemusí udělit jen kvůli chybějícím dokladům. Problémem je i netěsnost nádrže nebo to, že se odpadní voda dostává do půdy. Úřady sledují nejen papíry, ale i konstrukční stav zařízení.

Jak se na vás přijde? Snadno

Zajímavé je, že k zahájení šetření často stačí drobnost, třeba stížnost souseda, který si všimne zápachu nebo toho, že u vás roky neparkuje žádný fekální vůz. Anebo cílená kontrola, která je v posledních letech čím dál častější. Obce jsou totiž pod tlakem a mají ze zákona povinnost kontrolovat, jak se s odpadními vodami nakládá. Mnohde se proto začíná „odspodu“, u rekreačních objektů a míst, kde se lidé pohybují jen sezónně. Právě tam bývá největší pravděpodobnost, že se na pravidelný vývoz zapomíná.

Mnoho lidí přitom netuší, že septik má svou maximální kapacitu a orientačně se počítá s tím, že dospělý člověk spotřebuje kolem sto litrů vody denně. Pokud tedy máte na chalupě čtyři lidi a používáte splachovací WC, sprchu a dřez, nádrž se může naplnit během pár týdnů. Vývoz pak vyjde na několik tisíc korun za jeden zásah, a pokud jezdíte často, není to žádná malá položka. I proto se čím dál víc lidí rozhoduje investovat do moderní domácí čistírny odpadních vod, která sice stojí i přes sto tisíc korun, ale z dlouhodobého hlediska se vyplatí. Levnější variantou je tříkomorový septik s pískovým filtrem, který nevyžaduje elektřinu, ale je potřeba mít schválený projekt a řešení.

Mít doklady – mít klid

Ať už ale máte jakékoli řešení, to nejdůležitější zůstává stejné, mějte v pořádku dokumentaci. Smlouvu s firmou, potvrzení o každém vývozu, datum, množství, razítko. Uložte si to na jedno místo, nejlépe i v digitální podobě. Pokud totiž někdo zaklepe a požádá o předložení důkazů, je pozdě něco shánět zpětně. A že se to opravdu děje, potvrzují desítky případů z posledních měsíců.

Jedna chyba, problém pro všechny

Takže jestli máte chalupu, starý dům bez kanalizace, nebo jen váháte, jestli letos náhodou nevynechat vývoz žumpy, raději to neodkládejte. Stačí pár dokladů, trocha včasné péče a máte klid na duši i na víkend na chalupě.